1980〜1990年築, 専有面積10.45㎡〜30.45㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
43.5万円/㎡
前年比+0.8%
綾瀬ロイヤルパレス
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
1985年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
995万円
48.7万円/㎡
598
863
1,127
1,392
AI査定結果
推定相場価格
995万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,127万円
42.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月14日
綾瀬ロイヤルパレス
980万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 20.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 980万円 | 47.9万円 | 2階 | 20.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/27 | 1,030万円 | 50.4万円 | 2階 | 20.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/05 | 3,199万円 | 75.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/16 | 3,299万円 | 77.3万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 3,199万円 | 75.0万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 3,399万円 | 79.7万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 3,299万円 | 77.3万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 3,299万円 | 77.3万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/31 | 1,080万円 | 52.8万円 | 2階 | 20.45㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/25 | 3,399万円 | 79.7万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/20 | 3,499万円 | 82.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 3,399万円 | 79.7万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 3,499万円 | 82.0万円 | 4階 | 42.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 3,499万円 | 82.0万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,170万円 | 50.9万円 | 4階 | 42.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/08/04 | 2,250万円 | 62.3万円 | 6階 | 36.14㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/03 | 2,180万円 | 60.3万円 | 6階 | 36.14㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 830万円 | 39.8万円 | 20.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 44.3万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/28 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 675万円 | 37.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 700万円 | 40.1万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅14分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.88㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 750万円 | 37.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 740万円 | 40.2万円 | 18.42㎡ | 18. | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | トップ北千住1 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 1,100万円 | 62.8万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | 北千住第3ダイヤモンドマンション 足立区日ノ出町 | 北千住駅5分 | 1,250万円 | 51.0万円 | 24.52㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は足立区の平均と比較して10.1%割高です。